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清明4天連假,你搶到票了嗎?台灣高鐵今(4)日凌晨零時起,開放民眾可透過高鐵合作的便利超商、網路訂票系統、T Express手機購票系統、語音訂位系統,或於各車站營業時間至售票窗口及自動售票機,一次預購清明連假期間所需的車票。台灣高鐵表示,清明假期共加開181班次列車。

台灣高鐵在3月31日(星期五)至4月5日(星期三)的「清明無線跳蛋如何使用假期疏運」期間,共加開181班次列車,包括南下79班、北上102班,總計6天提供994班次列車的旅運服務。

高鐵公司表示,清明假期疏運期間將持續提供「大學生優惠」及「早鳥優惠」,共有359班次列車適用「早鳥充氣娃娃優惠」,約占總班次數36%;旅客於搭車日前5至28天購票,就有機會享有早鳥65折、8折或9折優惠。

高鐵公司說,疏運期間仍適用「標準車廂卡友優惠」及「商務車廂限量升等」等專案,但「平日離峰優惠」、「25人以上團體」及「校外教學」等專案則暫不適用。

高鐵公司指出,因應清明假期需求,於各車次規畫3至5節自由座車廂,同時建議往返內湖、南港、松山、信義、汐止、基隆、宜蘭等地的旅客,可就近多加利用高鐵南港站上下車,節省時間。



(中央社記者韋樞台北印度愛經 潤滑5日電)代表北台灣新建案市況的住展風向球,2016年12月總分33.3分,對應燈號由藍燈提升為黃藍燈。值得注意的是,住展風向球已連續3年未亮出復甦的綠燈,顯示房市從高峰轉下盤旋多年。

12月的風向球總分較11月增加2.1分,六個統計指標以預售推案和成屋推案分數增加較明顯,但來人組數卻下滑,另廣告量、議價率、成交組數持平。

住展雜誌企研室經理何世昌指出,12月推案量激增主要反映政府近來祭出小規模救市,如北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵、與北北基降公告土地現值等措施,助漲建商信心。但終端消費並未嗅到政策改變,來人與成交組數未同步升溫,整體市況仍未轉強。

何世昌表示,2016年房市以黃藍燈收尾威而柔是什麼,創下統計以來連續三年無代表復甦的綠燈新紀錄,顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年。雖然近來房市政策較為友善,但目前買方信心仍未明顯增強;若風向球想亮出綠燈,買氣勢必得出籠才能達陣。

何世昌分析,去年12月新建案市場上演「年終大擺尾」,推升預售推案項目分數由11月的6.17分升到12月的6.9分,年末推案淡季不淡,預售推案量逾300億元以上,單一案量逾10億元的指標案為大安區「大安釀」與「信義御邸」、中和區「遠雄左岸-和光」、中壢區「寶德璞園的家」、桃園區「璞淘元」、新竹市「磐龍-貳號樓」與「臨江賦」、竹北「仁發富悅」。

成屋新增供給量則暴增至約1800戶,新釋出且逾10億元以上的指標案有基隆「微笑台北」、大安區「璞真作」、北投區「水美奇岩」、新店「敦南仰望」、新莊「樹和苑」等。

何世昌分析,12月推案躍升,甚至推案量多於9月、10月,主要原因是官方陸續祭出小幅救市措施,似乎讓建商對後市看法稍微轉好,雖然不至於大好,但起碼已有所改善,推案意願較積極。

代表代銷業者銷售信心的廣告量則小幅滑落,但級距分數不變。目前業者對投放廣告意願冷熱大不同,銷售好的建案打鐵趁熱、拚命打廣告,銷售差的建案多緊縮廣告預算,即使投放廣告也只是試水溫,以致於少數業者包辦大部份的廣告量。1060105

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