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成功陸橋將於明（十四）日凌晨零時起封閉，進行Ｃ工區（仁五路端）護欄更新工程，基隆市府工務處及市公車處提醒市民，施工期間自慰套請民眾遵循大型看板及交通指揮人員導引行駛，公車改道期間需在國軍福利站站牌上下車。

工務處長張元良指出，成功陸橋進行Ｃ工區護欄更新工程，預計從二月十四日凌晨零時起，封閉到今年四月四日晚間二十四時止，相關交通導引牌已完成設置，提醒施工期間請民眾遵循大型看板及交通指揮人員導引行駛。

屆時成功一路路段無法行駛，光華國宅與成功市場兩站站牌在工期內停用。行經安樂路一段或西定路的大眾運輸，將會繞行三十一號橋接忠四路、仁五路，行經該路段的民眾請依導引行駛，工務處加強督促承商加緊趕工。

公車處長陳新埤指出，原先五○一、五○二、五○五與部分三○一、三○二、三○三路線，將配合自十四日起，改走三十一號橋往返市區。原先在光華國宅與成功市場站牌上下車的乘客，改在安樂路一段的國軍福利站站牌上下車。將於十四至十六日施工前三天，加派工作人員於光華國宅、成功市場及國軍福利站，向市民加強宣導。

（中央社記者韋樞台北 5日電）川普當選美國總統未滿1個月，美股基金和股市上漲，出口導向國家未來會擴大內需以維持經濟增長。房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，從政策、技術和市場面來看，房市明年第4季落底。

川普誓言「讓美國再偉大」效應，經濟學家紛紛預測2017年國際間保護主義盛行，內需型國家較出口外貿國家占優勢，台灣屬出口導向國家，在全球需求減弱狀態下，縱使貨幣貶值，也不見得有利出口。

吉家網不動產董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，因應川普效應與國際保護主義的威脅，總統蔡英文勢必要強力擴大內需，填補出口衰退的GDP缺口。

他認為，擴大內需最有效的政策，包括大量增加投入公共建設預算、加速公共工程進度、啟動都市再生、推動都更、引進外資、稅制優惠、鼓勵民間投資、刺激消費市場、優惠首購自住貸款等政策，這些都是政府因應川普與國際保護主義盛行所應提出的最有效政策。

李同榮認為，強化內需擴大公共建設，將有助台灣房市趕底，將間接幫助未來房市止跌，2017年沒有打房與救房的議題，若政府擴大公共投資與建設及推動都更，自然有助活絡房市交易與提升市場信心，房價短期雖無反彈動力，但房市就有打底的機會。

李同榮分析，2017年第4季房市落底，先從政策來看，「擴大內需是房市相關產業的救命丹」，房市反轉已近 2年，交易量窒息，若政府為振興經濟而擴大公共建設與加速公共工程進度，將激勵與活化房市相關產業，有助失業率下降。

從技術循環面向分析，市場從2015年初轉入空頭，歷經「價跌量縮」、「量窒息見底」及明年的「殺價趕底」三階段，2017年第4季全國房價在 3年間平均跌幅達25%到28%，跌勢已達技術循環跌幅的滿足點，台北市中古屋平均房價可望在每坪48萬元到50萬元間獲支撐。

從市場信心面來看，將有助遞延性買盤進場。李同榮說，台灣房市在不含投資性買盤的結構下，全國每年正常需求量為32萬戶，這 2年累積觀望的遞延性買盤總數已逾8萬戶，若稅改未確定因素消失，房價將加速探底，此時累積多年的遞延買盤，無論是首購或換屋族，都將於2017年上半年逐步進場。

他強調，若政府再適時提出對首購自住的優惠措施，當民眾購屋信心增加後，雙北市低總價市場將率先止跌，下半年高總價市場也將陸續盤穩止跌，2017年第4季房市落底機會相當大。1051205

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